Правила покупки квартиры в Кемерове

Правила покупки квартиры в Кемерове

437 views
0

В наше время каждая молодая семья нуждается в собственном жилье. У кого то есть возможность для приобретения комнаты, квартиры, дома, а кто то вынужден копить деньги или приобретать жилью используя ипотечный кредит.
Прежде всего, чтобы купить жилье, следует поделиться правилами, как действовать, чтобы не потерять деньги и, что также важно – нервы. Необходимо хорошо подготовиться и учесть некоторые особенности перед покупкой жилой недвижимости. Итак, к примеру, Вы определились, что хотите купить квартиру в Кемерово. Важно понимать, какую именно квартиру Вы хотите приобрести. Рынок жилья, как известно, подразделяется на первичный и вторичный. Для начала хорошо бы прочитать правила при покупке квартиры , которые представлены на официальном ресурсе Кемеровской области domavkemerovo.ru.
Во-вторых, необходимопроверить и проанализировать все документы на квартиру.
Перед тем как купить квартиру, необходимо ознакомиться с документами:
1. паспорт и доверенность всех учавствующих в сделке купли-продаже.
2. проверить всю историю квартиры от самого первого ее хозяина
3. все документы должны быть оригинальны. копий быть не должно
4. проверить всех жильцов данной квартиры.
5. самое главное проверить, не прописанный ли несовершеннолетние жильцы
В-третьих, если в договоре оговаривается максимальная сумма, которую готовы заплатить за квартиру, знайте, что именно эту цену Вам и будет предлагать, чтобы получить наибольшую выгоду. В договоре должны быть указаны пункты:
1. Граничные сроки, когда будет заключен договор купли продажи недвижимости.
2. Пункт в договоре, в котором будет подтверждаться сумма предоплаты, и когда она должна будет возвращена если договор купли-продажи квартиры будет расторгнут и сделка не состоится.
3. Пункт в договоре о возврате предоплаты, если на недвижимость будут претендовать третьи лица.
Кстати, важно прочитать совет, как купить квартиру в Кемерово и не пожалеть, представленный на сайте domavkemerovo.ru.

В четвертых, это сделка:

1. Непосредственная оплата остальной части за квартиру. Необходимо взять с продавца расписку или иной документ, удостоверяющий получение всей суммы денег за договор купли-продажи.
2. Подписание договора. Договор должен быть подписан как со стороны покупателя, так и со стороны продавца – собственника квартиры.
3. Процесс регистрации недвижимости на Ваше имя в соответствующих государственных органах.
Подведем итоги! Если вы будете соблюдать все правила и этапы при покупке любого жилья, будь оно на первичном или вторичном рынке недвижимости, то Вы оградите себя от мошенников и воров.

На правах рекламы