Анна Меженок, арбитражный управляющий, поделилась своими мыслями по поводу того, стоит ли во время кризиса оформлять ипотечный кредит. Она рассказала об основных рисках, которые придётся учитывать при оформлении ипотечного кредита, а также о динамике цен и процентных ставок на подобные услуги. Слова эксперта передают АиФ Кузбасс.
Специалист отмечает, что во время кризиса происходит не только повышение курса некоторых валют, но и увеличение цен на недвижимость. Так люди страхуют свои сбережения, вкладывая их в объекты недвижимости.
В то же время и банки становятся более придирчивыми к клиентам. В кризис увеличиваются риски, которые влияют на возможность потери источника дохода. Поэтому для получения кредита в таких условиях необходимо иметь твёрдые гарантии, возможен отказ в большем количестве случаев, связанных со страховыми рисками, или же предложение с повышенной страховой ставкой.
Эксперт сообщает, что во время кризиса вначале происходит рост цены на недвижимость, а затем её падение. В то же время процентная ставка по ипотеке обычно не уменьшается, а только растёт. Это нужно учитывать при получении денежных средств от банка.
Анна указывает на тот факт, что ставка может быть увеличена банком, в то же время одностороннее увеличение ставки обычно противоречит законодательству, даже если это было прописано в кредитном договоре, и может быть обжаловано в судебных органах.
