Для собственников дачных или садовых участков ввели новую статью налогообложения на теплицы. Данный факт вызвал бурную реакцию, так как уже в этом году все владельцы участков, на которых есть определенные постройки, должны будут за них заплатить.
Необходимо досконально изучить данный вопрос, и узнать, в каком случае действия компетентных органов незаконны, а также в каком размере уплачивается налог.
Налог на теплицу в России уже не новый
Для дачников появился новый страх в лице законопроекта, который обяжет их в 2020 году уплачивать налоги за постройки на своем участке в виде парников или теплиц. Так как налог придется платить всем гражданам, даже тем, кто не получает дохода с данной деятельности, а просто пользуется культурами в собственных целях, это может стать большим ударом по семейному бюджету.
Существует мнение, что проще даже снести все постройки, если они не обладают особой крепостью, и построены из палок и клеенки, так как это сооружение потребует намного больших вложений, нежели с нее можно будет получить. Однако, такой закон будет действовать не для всех дачников, и, возможно, даже не придется лишать себя возможности собственноручно вырастить любимые культуры.
Несмотря на то, что формулировка закона может быть и новая, но сам принцип уже работает, так как налог на капитальные постройки уже давно существует. На него не обращали внимание лишь потому, что размер оплаты невозможно было определить, но с наступлением 2020 года система начислений усовершенствовалась.
Теперь обладатели таких строений будут оплачивать их существование исходя из данных кадастровой стоимости.
Некоторые регионы пользовались формулой, а некоторым только предстоит это сделать, и поэтому создается впечатление, что данный налог абсолютно новый, но это далеко не так. Взимать налог будут с тех владельцев пристроек, которые официально зарегистрировали их.
В прошлом году беспилотники осуществляли контроль состояния дачных участков, чтобы определить наличие незаконных построек, и выявить несанкционированные растения, к которым относятся:
- Голубой лотос;
- Канабис;
- Кокаиновый куст;
- Все виды мака;
- Эфедра;
- Гавайская роза.
Это не все растения, которые запрещены. Их использование может нанести непоправимый вред человеческому организму, поэтому применять их рекомендуется в минимальных количествах. Чтобы не осуществлять проверку лично, органы используют такой удобный способ.
В случае, если дрон все же смог зафиксировать на участке незаконно расположенную постройку, данная фотография не может стать причиной для регистрации данного помещения.
Кому положено платить налог на теплицы в 2020 году
В том случае, если компетентные органы обнаружили незаконную постройку, и стали требовать уплаты штрафа, необходимо, прежде всего, не паниковать и выяснить, являются ли их требования правомерными.
Налоги и штрафы можно применить только лишь к официально зарегистрированным теплицам, площадь которых превышает 50 квадратных метров, или же если данное помещение является капитальным.
Важно, что помещение должно подходить сразу же под все три перечисленные пункты. В том случае, если дачник может перенести парник в другое место или разобрать его, а также, если теплица собственника слишком маленькая ил попросту не зарегистрирована, то налоговая не имеет права требовать уплаты налога.
Если сведений в ЕГРН нет, то налог платить не придется
Для того, чтобы зарегистрировать капитальную постройку, необходимо придерживать определенного алгоритма. Прежде всего, получить налог с теплицы можно в том случае, если ее площадь превышает установленные размеры, и сведения о постройке содержатся в ЕГРН или БТИ.
Стоит принять во внимание, что существует такое понятие как налоговая льгота. Применимо оно к постройкам, которые являются капитальными, но, площадь которых не достигает 50 квадратных метров. Соответственно, заплатить за помещение придется уже в случае его регистрации.
Налоговая льгота уплачивается в случае, если человек использует парник для собственных нужд, и при этом небольшое количество культур он имеет право продать на рынке. А вот если же он осуществлять реализацию в крупных размерах, то налоговый орган имеет все основания требовать регистрации теплицы и официальной уплаты налога.
