Массовые проверки квартир с целью выявления незаконных перепланировок начались в России.
К россиянам начали наведываться инспекторы, которые интересуются любыми несогласованными изменениями планировки. Под штрафы попадают как те, кто расширил комнаты за счет сноса стен и дополнительно провел трубы, так и граждане, которые сняли кухонную дверь.
Первым делом визитеры стучатся в двери квартир, о нарушениях в которых сообщили соседи. Нарушения выявляют, сверяя с данными единого государственного реестра недвижимости, который начал действовать в конце 2020 г. Работники жилищной инспекции проводят проверку технических паспортов помещений, которые содержатся в реестре.
Извещение о предстоящей проверке с указанием конкретного времени визита жильцы получают по почте. Если граждане уклоняются от визита проверяющих, последние вправе посетить хозяев вместе с приставами.
Если в ходе проверки выяснится, что изменения в жилище сделаны в соответствии с техническими требованиями, но не отражены в техпаспорте реестра, то владельца попросят указать это в документе. Если же перепланировка незаконна, хозяину квартиры грозит суд. Если в суде владельца обяжут вернуть планировку в первоначальное положение, то ему придется делать это за свои деньги, объяснил юрист Роман Францев.
Лицо, в отношении которого будет вынесено такое решение, могут обязать возместить судебные расходы. Если виновный не исполнит решения суда, помещение могут выставить на торги.
