Начальник отдела регистрации недвижимости и управления ЕГРН Управления Росреестра по Кузбассу Наталья Чермянина рассказала о том, как жители региона могут получить отдельное машино-место в многоквартирном доме. Ранее застройщики передавали парковки в общую долевую собственность, что не позволяло собственникам претендовать на отдельные парковочные места.
Теперь для того, чтобы выделить часть права на парковку в отдельное машино-место, необходимо получить согласие всех совладельцев или принять решение на общем собрании. Если собственник хочет выделить машино-место из своей доли для его последующей продажи, ему следует обратиться к кадастровому инженеру для подготовки технического плана.
Как пояснила Наталья Чермянина, важно согласовать машино-место с другими участниками общей долевой собственности. Кадастровый инженер обязан разместить объявление о намерении выделить долю в натуре в общедоступных местах (например, в подъезде здания или в гаражном кооперативе). В извещении должны быть указаны контактные данные инженера, чтобы другие собственники могли выразить свои возражения. Также нужно указать дату, до которой возможна подача возражений, что должно составлять не менее 30 календарных дней с момента публикации. Если возражения не поступят до указанного срока, местоположение машино-места будет считаться согласованным.
