Новые правила для соседей по даче утвердили в Государственной думе

Депутаты Госдумы внесли на рассмотрения новый перечень поправок в Гражданский кодекс РФ, затрагивающий регулирование взаимоотношений между соседями по дачным участкам.

Павел Крашенников, который является председателем комитета нижней палаты по госстроительству и законодательству, а также инициатором новых правил сообщил, что в основу поправок чиновники ставили взаимоуважение соседей. Однако с отдельными пунктами закона некоторым дачникам придется смириться, так как не для всех они могут показаться справедливыми.

Новые поправки в Гражданский кодекс

Новая редакция Гражданского кодекса разработана с учетом вопросов об урегулировании споров между соседями по дачному участку. В ходе разработки документа чиновники из Госдумы даже учли такие нюансы, как право на сбор урожая с деревьев, который упал на территорию соседнего участка.

Согласно данному пункту, такими плодами по закону владеет хозяин участка, на который упал урожай. В законопроекте также имеется раздел, которые разрешает сносить постройки, мешающие соседу и оказывающие негативное влияние на посадку урожая на данном участке.

Законодатели привели пример: в случае, если соседская постройка оказывает влияние на приток света на соседский участок, то данное сооружение необходимо будет снести. Неприятные запахи и шум со стороны соседей не будет регулироваться новыми поправками в Гражданский кодекс РФ.

Павел Крашенников акцентировал внимание на том, что разработанные правила в первую очередь служат для равноценного распределения прав между собственниками дачных участков.

Чиновник отметил, что по сути новый закон обяжет соседей уважать друг друга. К примеру, если неблагоприятное воздействие со стороны соседа (шум, запахи) нарушают допустимые нормы, то собственник вправе потребовать от нарушителя устранения данной проблемы.

Список запрещенных действий для соседей по даче согласно новому закону РФ

Утилизировать на участке разлагаемые отходы

Многие дачники на своем участке организовывают компост, которые состоит из бытовых отходов. Данные вещества классифицируются как «биоразлагаемые продукты», так как с течением времени они перегнивают. Однако если для компоста используются твердо-коммунальные отходы,  то в будущем это может крайне негативно отразиться на уровне местной экологии.

По новому закону, закапывать в яму подобные вещества будет запрещено. Эксперты утверждают, что подобная утилизация может привести к попаданию ядовитых веществ в грунтовые воды, а это является поводом для возбуждения уголовного дела.

Изменять уровень высоты участка

Зачастую дачники «приподнимают» свой участок при помощи высыпанного грунта. Согласно новым поправкам, теперь это запрещено. Подобная манипуляция с высотой может вызвать потоп в соседнем огороде, уровень которого отличается от близлежащего участка.

В данном случае необходимо провести независимую экспертизу, благодаря которой суд будет иметь основание направить соседу постановление о снятии грунтового слоя, из-за которого повысился уровень высоты участка.

Обогревать помещение дровами из леса

В зимнее время собственники дачных участков привыкли отапливать свое жилище дровами, которые на безвозмездной основе срубают в ближайшем лесу. Отныне данное действие вне закона, а в некоторых регионах за подобную вырубку леса предусмотрено уголовное преследования вплоть до лишения свободы.

Организация канализации вблизи соседского участка

Согласно закону, минимальное расстояние дачной канализации от соседского забора – 8 метров. Данное ограничение также затрагивает установку колодцев на дачном участке. В случае обнаружения нарушения собственник имеет право направить запрос в соответствующие органы для проведения экспертизы.

Если эксперты подтвердят факт нарушения, то соседу вынесут предупреждение и обяжут перенести канализацию. Если дачник не признает своей вины и отказывается выполнять подобную процедуру, то дело автоматически направляют в суд.

Самозахват соседской территории

Попытка передвинуть собственный забор для расширения площади дачного участка – серьезное нарушение, которое строго карается по закону. Факт самозахвата территории доказывается при помощи плана межевания. Комиссия должна не только проверить существующие границы, но и зафиксировать деревья, высаженные вдоль забора.

Согласно новым поправкам, нельзя высаживать деревья вблизи забора, особенно, если они затеняют соседский участок. Нарушителя просят убрать деревья. В случае отказа дело направляется в вышестоящую инстанцию.

Слив отходов жизнедеятельности в непредназначенном для этого месте

Септики с естественными отходами продуктов жизнедеятельности рекомендовано откачивать и вывозить на предназначенную для этого территорию. Некоторые недобросовестные граждане игнорируют данную рекомендацию и сливают подобные отходы  в канавы или ливневую канализацию.

В случае нарушения на место происшествия должна прибыть комиссия СЭС и зафиксировать данный факт. В качестве наказания предусмотрен штраф.