Около половины граждан России отложат приобретение недвижимости и продолжат сберегать средства, если текущего капитала не хватит на желаемую квартиру. В то же время 42% готовы купить жилье, поступившись некоторыми параметрами — например, уменьшенной площадью, локацией подальше от центра или без ремонтных работ. К таким выводам пришли специалисты компании «22/11 Девелопмент», опросившие полторы тысячи респондентов.
Для многих наличие собственной квартиры остается значимой целью, однако ограниченный бюджет не означает согласие на любой предложенный вариант. Если финансы не позволяют приобрести жилье, соответствующее ожиданиям по метражу, расположению и состоянию, 49% опрошенных решили не менять текущие условия и отложить сделку до накопления нужной суммы. Еще 42% решатся на покупку, но пойдут на уступки. Лишь 9% предпочтут арендовать подходящий вариант и отложить приобретение.
Стремление к собственности остается устойчивым. Более половины участников (54%) считают приоритетным как можно скорее стать владельцем, даже если жилье не полностью отвечает идеалу. Треть респондентов (30%) одинаково ценят комфорт аренды сейчас и возможность будущей покупки. Только 14% отдали бы предпочтение удобной аренде, а не квартире с изъянами.
Главная уступка касается не общего качества жизни, а отдельных характеристик. Чаще всего покупатели готовы пожертвовать отделкой — так ответили 40%. Треть допускает вариант с менее новым зданием, четверть — с удаленным районом или уменьшенной площадью.
Аренда для большинства не является долгосрочной заменой покупке. Треть участников согласны снимать жилье еще пять лет, но лишь до накопления на подходящую квартиру. Еще 20% останутся в аренде, если она существенно дешевле ипотечных платежей. При этом 28% считают собственность принципиальной и выберут покупку с компромиссами.
Рациональный подход заметен и в готовности к переезду. Четверть опрошенных купят жилье в другом городе при сохранении дохода, а 21% — при возможности удаленной работы. Однако для 27% место проживания важнее площади: они не сменят город даже ради квартиры вдвое больше метража за те же деньги.
