В Госдуму внесены поправки, позволяющие собственникам жилой недвижимости бесплатно просматривать информацию о наличии прописанных третьих лиц. Соответствующая возможность снизить количество случаев мошенничества на рынке недвижимости.
Сегодня бесплатный доступ к указанной информации предоставляется только при наличии согласия. Относительно лиц без гражданства и иностранных граждан, выдача информации не предусмотрена . При этом получение списка прописанных в помещении лиц является обязательным условием для проведения сделки купли-продажи без нарушения законодательства. Это подтверждает добросовестность продавца недвижимости. Кроме того, потенциальный покупатель получает определенные гарантии.
Основные сложности появляются при наследовании объекта недвижимости. Новый собственник часто не обладает информацией касательно прописанных лиц, претендующих на право пользования недвижимостью. Поэтому несет соответствующие риски. Зарегистрированные лица, неизвестные наследнику, могут проживать в унаследованном имуществе. Таким образом, на данный момент не существует легальных методов бесплатного получения списка зарегистрированных в помещении лиц. Проблему решит принятие нового законопроекта. Поправки упраздняют несправедливость, сложившуюся в сфере недвижимости.
